Bela Vista 1332 – COMPARTIMENTO 1

Área interna: 850m²

Área privativa exclusiva: 2170m² (contabilizando área interna 850m² + bolsão de estacionamento 720m² + rooftop 600m²)

Características

• Hall de entrada exclusivo
• Átrio com pé-direito triplo
• 45 vagas de estacionamento livres
• Elevador Altlas com capacidade para 9 passageiros – atende todos os pavimentos, incluindo cobertura
• Acessibilidade total
• Shaft para elétrica/dados interligando todos os pavimentos
• Terraços técnicos para condensadoras de ar condicionado
• Próximo a parada de ônibus municipal e intermunicipal

Incentivo fiscal municipal

• ISS reduzido: 2% (para algumas atividades empresariais)

Endereço

Estrada Municipal da Bela Vista n°1332 (Antigo n° 2708)
Santana de Parnaíba –SP –CEP 06539-010

Localização

Localizado em via de alto fluxo, no eixo de ligação entre Alphaville e Santana de Parnaíba, o prédio se encontra em ponto estratégico, próximo ao Alphaville Burle Marx, Shopping da Construçao, UBS Alphaville e Corpo de Bombeiros de Santana de Parnaíba.
Classificada como Polo Gerador de Tráfego, a localidade possui alto potencial de crescimento no seu entorno.

Zoneamento e metragens gerais

Zoneamento ZUD-8 – R1/C1/S1/E1/R2/C2/S2/E2/E3

ÁREAS INCLUSAS NO COMPARTIMENTO 1

• Térreo – 150m² – Pavimento de acesso
  • Entrada exclusiva
  • 2 WCs (sendo 1 PNE)
  • Bolsão de estacionamento com 720m2

• 1º andar – 100m² – Mezanino

• 2 andar – 600m² – Sobreloja
  • Padrão laje corporativa
  • Desnível para piso elevado
  • WCs coletivos e 1 PNE

• 3º andar – 600m² – Rooftop
  • Laje impermeabilizada
  • Possibilidade de ampliação do prédio

Total: 2170m² de área privativa exclusiva (contabilizando área interna + bolsão de estacionamento + rooftop)